Ce trebuie sa avem in vedere atunci cand cumparam un apartament?

Anul 2021 o sa fie acompaniat de schimbari interesante in piata imobiliara ieseana, ceea ce determina dezvoltatorii si constructorii sa fie extrem de atenti la planurile curente si de viitor. Nu mai este chiar atat de usor sa creezi profilul cumparatorului iesean. Pandemia a determinat aparitia unor particularitati, greu de preconizat de specialistii din imobiliare. Exista o temere cu privire la reducerea drastica a interesului pentru imobiliare, apartamente sau case, insa lucrurile s-au dovedit a fi complexe.

La sfarsitul starii de urgente din anul 2020, piata imobiliara a inceput sa se dezmorteasca. Traiectoria ascendenta a cerintelor pentru apartamente si case, a insemnat si o reprofilare a dezvoltatorilor catre calitate si spatiu. In timpul pandemiei, iesenii au fost nevoiti sa lucreze de acasa si asa au descoperit anumite lipsuri:

• 1. Lipsa spatiului si a intimitatii
• 2. Lipsa unui spatiu verde sau a unuia de miscare
• 3. Lipsa unui spatiu dedicat muncii personale sau profesionale
• 4. Facilitati moderne in bloc
• 5. Lipsa unei comunitati decente cu bun simt

Vom incerca sa le luam pe rand. Le-am identificat dupa ce am studiat feedbackul lasat de oameni, prin comentarii in forumuri si website-uri imobiliare dar si grupuri si postari pe Facebook. Exista un trend clar, ce nu poate fi ignorat de dezvoltatorii ieseni care doresc sa construiasca blocuri cu apartamente.

Mostenirea imobiliara este importanta pentru dezvoltatorii din aceasta regiune a Romaniei. Asadar, nu este surprinzator sa vedem un interes aparte pentru calitate si eficienta. Majoritatea dezvoltatorilor de top din Iasi incearca sa creeze proiecte de referinta, care sa le aprecieze iesenii ani-n sir. Unii reusesc. Altii invata din greseli. Acest proces naste cunoastere, ce ulterior devine o sursa de uimire rezidentiala.

Cum o sa arate piata imobiliara in 2021? Primele date, publicate de ANCPI (Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara) –  arata ca in luna ianuarie au fost vandute 48736 de imobile, ceea ce este imbucurator pentru cei cu proiecte in derulare. Cum sta judetul la acest capitol? Mai bine decat banuiti. In judetul nostru s-au vandut 2274 de imobile.

Ati putea spune ca anul are semne bune insa ramane de vazut cum vor evolua lucrurile. Banuim ca spiritul antreprenorial joaca un rol special in acest trend pozitiv. Romanii au fost incurajati de aparitia vaccinurilor impotriva Covid-19 pentru a dezvolta planuri pe termen mediu si lung.  Daca campania de vaccinare o sa fie incununata de succes (ceea ce ne dorim si noi), lumea o sa revina, incet dar cu siguranta, la normal.

1. Lipsa spatiului si a intimitatii

Pandemia a scos la iveala un „inamic” ascuns – lipsa spatiului din apartamentele iesene. Multi oameni au descoperit ca nu au suficient loc pentru a desfasura activitati personale si profesionale. Fiecare ora in plus petrecuta acasa fata de viata inainte de pandemia, a insemnat o constientizare a problemei spatiului. Din acest motiv, foarte multi romani au inceput sa caute apartamente spatioase si case situate in apropierea orasului. Daca ati inceput sa cititi acest articol, sunt sanse mari sa simtiti aceeasi nevoie: mai mult spatiu pentru membrii familiei.

O alta problema legata tot de spatiu insuficient este lipsa intimitatii. Daca in timpul pandemiei ati lucrat de acasa sigur v-ati lovit de intreruperi din partea celorlalti membrii ai famiei. Un pic de intimitate nu strica, mai ales dupa o zi lunga de lucru. Relaxarea este importanta dupa o zi de lucru. Un apartament lipsit de spatiu poate fi greu de armonizat cu nevoile reale ale proprietarului.

Din fericire, piata ieseana a trecut de la modelul de „Locatia conteaza” la cel de „Spatiu, confort si siguranta”. De altfel, se poate observa o schimbare si in modul de prezentare al agentilor imobiliari. Ei pun accent pe spatiu, confort si siguranta, trei elemente necesare pentru a vinde apartmante clientilor din Iasi.

2. Lipsa unui spatiu verde sau a unuia de miscare

Iesenii vor spatii verzi in care sa se relaxeze si sa uite de pulsul dinamic al vietii urbane. Multi romani si-au exprimat dorinta de a locui in apartamente sau case cu acces la gradini. Ei vor acces la un spatiu verde unde sa intreprinda activitati de relaxare sau distractie. Ce parere aveti de sesiuni de yoga sau meditatie in gradina? Sigur va surade aceasta idee. Asa ca nu suntem surprinsi sa vedem un interes aparte pentru proiecte imobiliare in Iasi cu spatii verzi.

3. Lipsa unui spatiu dedicat muncii personale sau profesionale

In anii pandemiei (asa cum vor fi cunoscuti istoriei), foarte multi romani au lucrat acasa. Timpul trece altfel acasa, cand imbini utilul cu placutul. Cand ai un program de lucru si trebuie sa te descurci intr-un spatiu improvizat, problemele par mai grele. Asa ca este important sa investim timp in aranjarea unui spatiu dedicat muncii, respectat si de ceilalti membrii ai familiei.

Multe persoane s-au chinuit in pandemie si au vrut sa remedieze problema cu prima ocazie. Deloc surprinzator, iesenii care se gandesc sa cumpere un apartament nou in oras, incearca sa gaseasca unul cu suficient spatiu si pentru munca.

4. Facilitati moderne in bloc

Daca v-ati propus sa va mutati intr-un bloc nou, ar fi util sa vedeti daca acesta are facilitati destinate confortului, sigurantei si elegantei. Nu puteti ignora aceste aspecte care pot crea atmosfera ideala pentru un trai modern, sigur si reconfortant. Din fericire, in Iasi sunt proiecte rezidentiale mai mult decat interesante, ce merita atentia persoanelor care vor sa cumpere apartamente. Care sunt cele mai frecvente facilitati dintr-un bloc nou?

Intrebarea aduce la suprafata o sumedenie de raspunsuri. Printre ele se numara parcari subterane, concierge, sisteme inteligente de control a luminii, caldurii, sisteme de siguranta si multe altele. Fiecare dezvoltator incearca sa iasa in evidenta cu facilitatile alocate blocurilor create. Asadar, ar fi util sa strangeti informatii despre proiectele care va intereseaza. Nu va grabiti. Daca acordati suficient timp documentarii, o sa ajungeti la un proiect imobiliar potrivit nevoilor voastre zilnice.

5. Lipsa unei comunitati decente cu bun simt

Romanii sunt sociabili si incearca, atat cat pot, sa dezvolte comunitati vibrante si rafinate. Daca in trecut, iesenii nu erau neaparat interesati de comunitatea din care urmau sa faca parte, astazi lucrurile s-au schimbat. A trecut vremea cand singura intrebare era legata de „cum sunt vecinii?”. Pandemia a scos la iveala nevoia noilor locatari de a cunoaste comunitatea care se va crea in jurul proiectului rezidential. Daca alte persoane impartasesc valorile voastre in materie de locuinte, atunci sunt sanse mari ca comunitatea sa fie productiva.

Redefinirea conceptului de apartament modern in Iasi

Anul 2021 marcheaza inceputul unui proiect rezidential deosebit in Iasi – Copou View. Va asteapta un proiect special care pune accent pe:

• 1. Calitatea materialelor folosite in constructie
• 2. Siguranta apartamentelor si a spatiului comun
• 3. Eficienta in gestionarea evolutiei proiectului
• 4. Sisteme inteligente instalate in fiecare apartament
• 5. Confort si spatiu generos pentru locatari
• 6. Apartamentele sunt dotate cu aparate de aer conditionat
• 7. Sistem performant de filtrare aer
• 8. Geamuri inalte de 2.20 metri inaltime
• 9. Parcari subterane pentru siguranta autoturismelor
• 10. Comunitate rafinata

In unul din cele mai importante zone rezidentiale din oras, am inceput sa construim un bloc modern cu apartamente exclusiviste. Fiecare apartament intruneste cerinte exigente si bine definite in ceea ce priveste utilizarea materialelor de calitate si crearea unor spatii extraordinare. Oamenii care aleg apartamentele noastre, se vor bucura de lux, eleganta, confort si siguranta in fiecare zi. Ei se pot bucura de un stil de viata select.

Situat la doar cateva minute de Agronomie, Copou VIEW asigura legaturi rapide cu bulevardul Carol. De aici, puteti ajunge rapid la Universitatea Alexandru Ioan Cuza, Piata Unirii, Piata Tg. Cucu si multe alte locuri. Aveti in apropiere banci, magazine, florarii, cladiri de birouri, scoli, licee, facultati si practic tot necesarul pentru a va desfasura viata.

Daca va surade ideea de a cumpara un apartament, contactati-ne la numarul de telefon 0735848460 sau ne puteti trimite un email la adresa office@charmproperties.ro!