Achizitionarea unui apartament nou in Copou vine cu foarte multe provocari

Ne-am decis sa scriem un ghid care sa contina lucruri utile pentru cei care doresc sa cumpere apartamente intr-un proiect rezidential nou. Speram ca datele obtinute de noi sa fie de folos si evident, sa le folositi pentru a gasi o optiune imobiliara de top.

Cum decideti daca un apartament este o investitie imobiliara buna? Dificila intrebare. La sfarsitul zilei, decizia este strict personala. Ea include elemente obiective dar si unele subiective. Instinctul joaca un rol esential in alegerea urmatoarei case sau a investitiei ideale pentru urmatorii ani.

In ciuda faptului ca anul 2022 trage dupa el o sumedenie de probleme si provocari, unii investitori raman pozitivi in ceea ce priveste evolutia pietei.

Ramane de vazut daca entuziasmul lor ramane intact la sfarsitul anului. In labirintul imobiliar iesean, optiunile pot fi coplesitoare, mai ales daca nu aveti rabdare sa gestionati datele existente.

Investitori sau cumparatori, ati putea beneficia de pe urma ghidului de fata. L-am creat pentru a scoate in evidenta 9 greseli de evitat atunci cand cautati un apartament in Copou. Totusi, acest ghid poate fi utilizat in orice context imobiliar. Utilizati cu incredere datele si poate o sa gasiti un apartament potrivit nevoilor voastre.

Ghid local in Iasi: alegerea unui apartament spatios si elegant

In orasul Iasi, proiectele rezidentiale cresc de la o luna la alta. Nu stim daca alt oras are un asemenea apetit imobiliar. Fiecare oportunitate imobiliara vine cu provocari. Acestea pot fi depasite daca reusiti sa strangeti informatii despre proiectele aflate in curs de dezvoltare. Daca cautati un apartament in Copou, lucrurile devin mai usor de gestionat.

Am incercat sa identificam greselile cu care se confrunta cumparatorii atunci cand incearca sa gaseasca apartamente. Investitorii abia asteapta sa stranga informatii despre diverse blocuri de apartamente. Ei vor sa descopere asa cum se cuvine particularitatile proiectelor imobiliare din Copou.

Vom juca rolul unui ghid sincer care, cu pasi marunti si siguri, vom ajunge la The Pearl.

1. Cumparatorii nu se documenteaza inainte de a porni la vizionari
2. Cumparatorii nu discuta detalii tehnice despre apartament si cladire
3. Cumparatorii nu analizeaza cu atentie dispunerea apartamentelor si posibilitatilor lor de trai
4. Cumparatorii nu strang informatii despre zona (locuitori, acces la restaurante, cafenele, cluburi, unitati de invatamant – gradinite, scoli, facultati)
5. Cumparatorii nu aloca atentie comunitatii din care urmeaza sa faca parte. Ei pot cere oricand detalii despre cei care au decis sa se mute in noul complex.
6. Cumparatorii nu stiu care sunt avantajele si dezavantajele apartamentelor localizate la parter, etaje intermediare si ultimul etaj.
7. Cumparatorii nu fac diferenta intre colaborarea cu un agent imobiliar si experienta personala de achizitie imobiliara.
8. Cumparatorii nu se intereseaza de istoricul constructorului. Ei risca sa primeasca un produs de calitate inferioara, cu mult sub valoarea investitiei lor.
9. Cumparatorii nu analizeaza evolutia preturilor din zona imobiliara unde se afla apartamentul. Achizitia personala poate deveni o investitie de viitor?

Pentru majoritatea investitorilor imobiliari, cumpararea unui apartament vine cu o responsabilitate iesita din comun. In general, o achizitie atat de mare implica costuri pe masura. Nu este tocmai usor sa platesti 70.000 – 200.000 de euro pentru un apartament. Totusi, unele eforturi financiare sunt necesare pentru asigurarea unui trai de viata confortabil si sigur.

Asa cum probabil ati sesizat deja, preturile apartamentelor din Iasi difera de la un proiect la altul. Acelasi lucru poate fi spus si despre preturile apartamentelor din principalele orase din Romania.

Pandemia, razboiul din Ucraina si criza economica si-a pus amprenta pe industria constructiilor. Inca nu se simte corespunzator insa in toamna, lucrurile se vor schimba simtitor.

Preturile pentru apartamentele noi si vechi fluctueaza la nivel national. Din nefericire, am dat peste stiri care nu fac cinste dezvoltatorilor imobiliari din Iasi.

Se pare ca unii clienti au primit notificari ca apartamentele rezervate se vor vinde la preturi mai mari. Antecontractele nu au fost respectate. Acestea au fost stinse unilateral iar clientii s-au trezit fara apartamente.

Sa continuam nota despre preturile apartamentelor din Iasi

Daca citim ultimul status oferit de Indicele imobiliare.ro, se pare ca preturile au inregistrat o scadere de 0.6% in luna iunie. In ceea ce priveste segmentul rezidential nou, care ne intereseaza in mod direct, a existat o scadere de 1.0%.

Nu este o atitudine pe care o sustinem. Respectul pentru clienti trebuie sa determine desfasurarea activitatilor imobiliare din Romania. Daca un client a platit in avans pentru un apartament, atunci acesta din urma ii apartine. Totusi, situatia economica a tarii si politicile practicate de diversi dezvoltatori, determina aparitia unor interactiuni nefericite.

Specialistii sunt reticienti in a oferi previziuni. Lantul imobiliar are mult prea multe zale pentru a fi descris intr-un viitor apropiat. Dezvoltatorii imobiliari si firmele de constructii trebuie sa aiba planuri de rezerva deoarece nu stim ce se poate intampla la sfarsitul verii. Revine pandemia? Probabil ca da! Cat o sa dureze valul? Cat este nevoie. Glumim.

Asadar, va puteti intalni cu situatii neprevazute. In calitate de cumparator, trebuie sa fiti atenti la detalii si sa identificati proiectul care corespunde cu nevoile voastre. Realizati un plan de bataie. Stabiliti punctele de interes ale apartamentului de vis. Apoi, punctele se lovesc de realitate. Cate raman in picioare? Bugetul alocat achizitiei le acopera? Uite asa, cu rabdare si perseverenta, ajungeti la un proiect rezidential care sa fie exact asa cum va doriti.

Internetul este un instrument util, demn de transformat in asistent imobiliar. Motoarele de cautare si canalele de social media sunt la indemana oricarui cumparator. De ce sa nu profitati de existenta lor? Asa o sa gasiti proiecte interesante dar si poate, oportunitati de investitie. Cine stie? Poate aveti putin noroc.

Americanii sunt pionieri in identificarea „Best Deal Ever”, dar romanii vin tare din urma. Stim cum sa transformam dealurile in experiente pozitive, care dureaza o viata intreaga. Va invitam sa cititi articolul pana la final, pentru a descoperi cateva lucruri despre proiectul imobiliar The Pearl!

Investiti timp si bani in The Pearl

Noi am gasit o bucata de pamant in Copou, pe strada Profesor Antonin Ciolan, unde vom construi o cladire premium, unica in Iasi.

The Pearl ofera rezidentilor acces la 33 de apartamente de lux cu 2, 3, 4 si 5 camere. De asemenea, la parterul cladirii o sa gasiti o piscina interioara, sauna, sala de fitness. Aveti acces la un serviciu profesional de concierge, menit sa va faca viata mai usoara.

Parcati autoturismele in parcarea subterana si incarcati masinile electrice la aparatele dedicate. Ne-am gandit la toate lucrurile importante pentru traiul unui european modern si iubitor de viata. Oricand doriti sa descoperiti secretele proiectului nostru, contactati-ne la numarul de telefon 0735 848 460 sau la adresa de email office@charmproperties.ro!

Multumim ca ati avut rabdarea de a parcurge acest ghid local care printre multe altele, a inclus 9 greseli de evitat atunci cand cautati un apartament in Copou. Speram ca articolul a fost util in cautarile voastre prin Iasi.